L'Îlot Balmoral, un immeuble phare au cœur du Quartier des spectacles, abrite le siège social de l’Office national du film (ONF) conçu sur mesure pour ses activités cinématographiques et l'École des arts numériques, de l'animation et du design (École NAD) de l'UQAC.
Le bâtiment est érigé sur un terrain délimité par quatre artères, dont le boulevard De Maisonneuve et la rue De Bleury, aux abords de la place des Festivals, juste en face du métro Place-des-Arts. Cette place publique constitue la pièce maîtresse du Quartier des spectacles avec son jeu de fontaines interactives et ses multiples manifestations culturelles. C'est un lieu où convergent création, innovation et vitalité montréalaise tout en profitant d’un accès privilégié au réseau routier artériel métropolitain et au réseau du métro. L’Îlot Balmoral fait incontestablement partie d’un ensemble marquant les hauts lieux de l’espace culturel montréalais situé autour de la Place des Arts, incluant le Musée d’art contemporain et l'Espace danse de l'édifice Wilder, occupé par Les Grands Ballets Canadiens de Montréal, Tangente, l'École de danse contemporaine de Montréal et l'Agora de la danse.
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